山東全省住房城鄉建設工作會(huì )議1月15日在濟南召開(kāi)，記者從會(huì )上獲悉，今年山東省將著(zhù)力從開(kāi)展城市更新、提升城市治理效能、推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展等十個(gè)方面聚力提升，全省將開(kāi)工改造老舊小區15萬(wàn)戶(hù)，完成城建投資1000億元以上。

今年，山東省將居住升級擺在住建工作的突出位置，計劃開(kāi)工改造老舊小區15萬(wàn)戶(hù)，重點(diǎn)推進(jìn)無(wú)障礙設施與適老化改造，探索“原拆原建”“自主更新”模式，為老房子賦予新生。同時(shí)，加快推進(jìn)“好房子”建設，每個(gè)縣（市、區）將打造至少1個(gè)“好房子”樣板項目，新建保障性住房也將按照同一標準建設，從設計、選材、建造到運維，實(shí)現住房品質(zhì)全鏈條提升。

在房地產(chǎn)政策方面，山東省將因地制宜推進(jìn)住房“以舊換新”，開(kāi)展房交會(huì )、團購等促消費活動(dòng)，有序推進(jìn)現房銷(xiāo)售制，新出讓土地建設的商品房項目，優(yōu)先選擇現房銷(xiāo)售，全年完成商品房銷(xiāo)售面積6000萬(wàn)平方米。

保障性住房供給體系也將同步完善，年內計劃交付棚改安置房15萬(wàn)套以上，繼續推進(jìn)收購存量商品房用作保障房。住房公積金制度將迎來(lái)重要改革，全面推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加公積金制度拓寬公積金使用范圍，優(yōu)化增值收益使用方式，預計全年新增繳存100萬(wàn)人，更多群體將享受到安居支持。

城市更新方面，山東省計劃實(shí)施100個(gè)片區綜合更新改造重點(diǎn)項目，推進(jìn)老舊街區、廠(chǎng)區更新改造。致力于保護城市記憶，山東省將開(kāi)展老城區和老街區專(zhuān)項調查，發(fā)掘一批歷史文化街區、歷史地段、歷史建筑潛在對象，完善預保護制度。推廣“小規模、漸進(jìn)式”微更新理念，修復并活化利用歷史文化街區與建筑，讓城市留住鄉愁、煥發(fā)新生。

城市建設不僅重“面子”，更要夯實(shí)“里子”。山東省計劃新建改造“五網(wǎng)一廊”3000公里以上，全面實(shí)施供水品質(zhì)提升工程，并推廣“源、網(wǎng)、站、戶(hù)”全鏈條智慧供熱系統，完成城建投資1000億元以上。這些深入地下、貫通社區的“隱形工程”，將成為城市安全舒適運行的重要支撐。（記者 方壘）